Hogy mit kell keresni, ha vásárol egy vidéki ház

Vásárlás vagyon, hogy ez Telki családi ház vagy lakás egy sokemeletes épület - nem egyszerű és nem igényel alapos megközelítés. A fő cél az ügylet az eladó egyáltalán nem szemrevételezéssel a megvásárolt tárgy, és gondos ellenőrzést az összes szükséges dokumentumot.

A listát a szükséges dokumentumok, ha vásárol egy vidéki ház és a föld

A siker kulcsa, és ami a legfontosabb - biztonságos az ügyfél vételi és eladási ingatlan, a jelenléte az úgynevezett „ideális” sor dokumentumot, amely a következőkből áll: a hitelesített dokumentumok:

- igazolás az állami nyilvántartásba tulajdonjogának a ház, amely tartalmaznia kell az adásvételi szerződés és dokumentumok privatizáció;

- igazolás állami regisztrációs jogokkal, hogy a földet, amely lehet az ingatlan az eladó, a tárgy a bérlet, örökös használatra, életre örökölhető birtokában. Ahhoz, hogy a tanúsítványt csatolni kell a jogi dokumentumok (dokumentum adattípus a bizonyítványban is);

Emellett a két tanúsítvány az összes szükséges dokumentumot, a kataszteri útlevél a ház és a föld; műszaki és felmérési tervek a földön; műszaki útlevél otthon közjegyzői nyilatkozatot a családi állapot az eladó; dokumentumokat, amelyek megerősítik a hiánya tartozás közüzemi számlák.

buktatók

Ha vásárol házak és földet kell tisztában néhány fontos részlet, hogy egy gátlástalan eladó is próbálja elrejteni.

Nem gyakran, de vannak olyan esetek, amikor az eladó nem rendelkezik semmilyen dokumentumot amely megerősítené a tulajdonhoz való jogot, de az eskü biztosítja, hogy a ház és a föld az övé, és senki más. Jobb az ilyen kiskereskedők nem köt olyan ügyleteket, és ha túl sok, mint a ház, meg kell kényszeríteni az eladót, hogy gondoskodjon az összes szükséges dokumentumot. Továbbá, nem hogy az eladó egy betét, amely nem rendelkezik a megfelelő dokumentációt.

A dokumentum, amely feltétlenül figyelmet kell szentelnie, ha a vásárlást és ingatlan - igazolás a házasság eladó. Ha egy személy házas, a tárgy, kitéve őket eladásra, a törvény szerint tartozik a felesége (férje) is. Annak érdekében, hogy megvédjék magukat az esetleges peres által az egyik házastárs kell beszerezni minden lehetséges ingatlantulajdonosok hitelesített hozzájárulását a hirdetést.