Tudom eladni a fele a lakások
ha igen, hogyan?
Andrew
Először meg kell ajánlani a részüket anya
2.st.250 a Ptk
Az eladó részesedése írásban értesíti
formájában a többi résztvevő a részvény tulajdonjogát, hogy eladja
részesedése a harmadik személynek az ár és egyéb feltételeket,
amely értékesíti azt. Ha a többi részvény tulajdoni
hajlandó vásárolni, vagy nem szerez az eladott részesedés a jobb
tulajdonjogának ingatlan a hónap során, és a megfelelő
tulajdonjoga ingóságok tíz napon belül attól az időponttól
értesítést, az eladó jogosult eladni részesedését bármely személy.
Kérdések ügyvéd?
Skudenkov Andrey Viktorovich
Andrew, tudod eladni a részesedését.
Hogyan? Megkötésével egy adásvételi szerződés és a regisztrációs tulajdonjogának átruházása a regisztrációs szervezet.
Te, mint sodolschik szükséges írásban felajánlotta, hogy megvásárolja a részesedése a második tulajdonosa (Art. 250. a Polgári Törvénykönyv).
Meghibásodása esetén a második tulajdonosa megegyezés hiányában a vásárlás (1 hónapos készenléti) Jogod van, hogy eladja a részesedését egy harmadik félnek.
Ha ez az arány már megszerezte során a házasság (egy visszatéríthető tranzakció), szükséges közjegyzői hozzájárulása a házastárs.
A nővérem a jelen esetben nincs semmi.
Tisztázni kell a kliens
És tudom, hogy ezt a felét, és kinek? Lesz ez a tranzakció adózik?
És tudom, hogy ezt a felét, és kinek?
Andrew
Adhat. Hogy akar. Ebben az esetben, a szabályok 250. cikke a Polgári Törvénykönyvben nem kell alkalmazni.
Lesz ez a tranzakció adózik?
Andrew
Ez függ a rokonsági foktól és az értéke a részvény.
Ha az adomány között a közeli rokonok (házastárs, szülő, gyermek) - nem adózik.
Skudenkov Andrey Viktorovich
És tudom, hogy ezt a felét, és kinek?
Andrew
Tud valaki, hozzájárulása nélkül a többi együttes befektetők.
Lesz ez a tranzakció adózik?
Andrew
Az Ön számára - nem. A megajándékozott személy - annak ellenére, hogy ő neked.
Art. 217 NK Magyarország - jövedelem kapott adományt, mentes az adó alól, ha a donor és a befogadó családtagjai és (vagy) közeli hozzátartozók szerint a családjogi törvény Magyarország (házastársak, szülők és gyermekek, beleértve örökbefogadó és örökbefogadott, nagyszülők és unokák, teljes és fél (az azonos apa vagy anya) testvérek);
Tisztázni kell a kliens
Sajnos még egy kérdés. Fele a lakások vásároltak a szülési tőke és a lakásban az én gyermekeim van bejegyezve. Hogyan tegyek ebben a helyzetben? Talán valahogy ez érinti a szándékom, hogy eladja a fele?
Skudenkov Andrey Viktorovich
Vagy a gyermekek aránya a tulajdonosi ott?
Tisztázni kell a kliens
share kiadták a beszerzési rám. Csinálok a házat az ingatlan, és tervezi, hogy regisztrálja a gyermek van. House terület többször is nagyobb, mint az aránya a lakásban
Skudenkov Andrey Viktorovich
Különös, sőt a szövetségi törvény „A további intézkedések az állami támogatás a gyermekes családok”, megállapította, hogy a helyiségek, megszerezte a használata a szőnyeg. tőke kiadott közös tulajdonsága a gyermekek szüleinek egy bizonyos fokú méretét. Ie Apartman kell megalkotni a tulajdonjogát a család minden tagja, beleértve a gyermekeket is.
Ha a gyermekek aránya nem, az elidegenedés végezhető hozzájárulása nélkül gondnokság. De ez jobb, hogy ellenőrizze őket.
És te közjegyzői kötelezettséget a részvények elidegenítéséből mellett a gyerekek kaptak?
Tisztázni kell a kliens
Sajnáljuk, de mi adtuk. Hogyan, akkor ma csinálni?
Skudenkov Andrey Viktorovich
Sajnáljuk, de nem adott
Andrew
Ie Meg kellett bocsát ki részvényeket a lakásban, beleértve a hogy a gyermekek ...
Itt vagyok, és nem értem, hogy így - szállás mat.kap. Mi lett volna, hogy közokiratba és az elkötelezettség felhívni a gyerekek ...
Tedd ki a gyermekek aránya, majd az őrizetbe az elidegenedett részesedése.