Szakaszai építése egy lakóépület

Építése egy bérház. Első pillantásra, a feladat nem a legösszetettebb és ugyanakkor meglehetősen szabványosított - a választás a föld, az építőiparban az alapítvány, erekció a falak és az azt követő befejező. Valójában azonban az építőiparban a ház - egy folyamat, hogy van egy csomó árnyalatok, különösen, amikor az építési többszintes épület száz vagy több apartman.

A fő gyártási szakaszában egy bérház.

Stage 1. Válogatás a föld

Kiválasztása a legalkalmasabb terület építési - talán az egyik legfontosabb szakaszában az építés. Amikor kiválasztja a következő tényezők:

2. A közeli városi infrastruktúra. Minél közelebb van az épület felé a város központjában, a vonzóbb néz ki a szeme leendő bérlők. De vannak hátrányai is. Land a központi része a város nagyon költséges, ezért a költsége négyzetméterenként lesz elég nagy. Amellett, hogy az építési engedélyek ezeken a területeken, hogy a hatóságok rendkívül nehéz. Ezzel ellentétben, a költségek lakások a ház található a város szélén, vagy azon kívül, sokkal kisebb lesz, de nem az a tény, hogy a közlekedési kapcsolatok az olyan területeken, kényelmes és szabályos.

Megjegyezzük továbbá, hogy az építkezés minden sokemeletes épületek, köztük lakóépületek, megfelelően végezzük a városi terv. Kezdeni az építési projekt, különösen a központi terület a városban, meg kell, hogy körülbelül 50 megengedi. Azokon a területeken, ahol az épületek nem túl sok, és a mester terv az építési több tárgy, akkor könnyebben kap engedélyt.

Ha az építőiparban a vásárló a városi hatóságok, a folyamat, mely során az építési engedélyek is ismert, hogy meg kell könnyíteni. De ebben az esetben épített lakások gyakran célja az alacsony jövedelmű népesség (gazdaság-osztályú apartmanok).

2. lépés: A topográfiai és geológiai szakértelem telek

A helyszínen, tervezett építési, el kell végeznie a topográfiai felmérés:

• meghatározzák a jövőbeli helyét objektum koordinátáinak;
• azonosítani a jellemzői a környező területet.

A topográfiai felmérés együtt földtani kutatások segítségével tudja, hogy milyen mélyen található talajvíz, valamint hogy értékelje a talajviszonyok, a képesség és a zsugorodás mértéke a jövőbeli szerkezetét az alapítvány.

Ezek a művek végzik csak azok a szervezetek, amelyek a megfelelő biztonsági ellenőrzés. Befejezését követően a munkálatok a vállalkozó által biztosít a fejlesztő egy jelentést a munkát. amely meghatározza a következőket:

• jellemző a mentesség;
• talaj összetétele, a fizikai tulajdonságai, és a geológiai szerkezete;
• klimatikus és meteorológiai jellemzők stb

Végző földtani szükséges tudatos választást építési technológia és az építőanyagokat. Tehát, ha a helyén van egy komplex domborzatot és a talajvíz túl közel van, akkor lesz szükség a különleges technikákat.

3. lépés. tervezés

Tervezése többszintes lakóépület - szokatlanul összetett és igényes feladat, hiszen ez ebben a szakaszban nem csak attól függ a terület nagyságától és a kényelmet, lakás elrendezés, hanem a külső megjelenés a szerkezet.

A fejlesztés alatt, jövő otthon vannak vezetve a következő:

• Higiéniai követelményeket;
• Jóváhagyott építési szabályzatok;
• Az éghajlat;
• Szeizmológiai helyzetet.

Például figyelemmel kíséri az egészségügyi jogszabályok paraméterek, mint helyiségek, szellőzés és világítás, és a fejlesztés a termikus védelmi rendszer végezzük az átlaghőmérséklet - adott esetben előírt kiegészítő hőszigetelés homlokzat. épülettervezés kiválasztására is az optimális helyét a kommunikációs módszer - figyelembe véve a környezetvédelmi követelményeket és környezeti jellemzőkre.

A komplexitás a tervezési fázisban, hogy a tervező feltétlenül egyeznek meg a végső kialakítás az épület építészeti és építési hatóságok. miközben egyértelműen tiszteletben a megállapított egészségügyi követelményeknek.

Az építés során a magas épületek (több mint 22 emelet) gondosan kiszámítja a várható terhelés az alapítvány, gondolom megbízhatóságát teherhordó szerkezetek.

Egy másik fontos részlet - a design építész kell, hogy ne csak a funkciók a területen, hanem a jövőben tervek az épület a terület. Nem vette figyelembe ezeket a funkciókat, akkor lehet, hogy a jövőben szembe ilyen „meglepetés”, mint a bíboros változás a típusú ablakok vagy nem az épület megjelenése a szomszédos épületek.

Csak az illetékes többször bizonyította, design, hogy minden igényt kielégítő, biztosítani fogja, hogy az eredmény az lesz az építkezés egy biztonságos, megbízható és vonzó épület, ami egy nagyszerű hely, ahol élni és pihenni.