sorház
Sokan látták ezt a fajta épület, és néhány ember él ezekben a házakban, de nem találkozhat a - sorház. Tehát mi is ez?
Kombinált ház - egy olyan típusú lakásépítés, ritka esetekben, nem lakóépületek, amelyben egy vagy több, a falak mellett egy másik házat. Ez a fal közös a két házat, és nincs hézag a házakat. Jellemzően ezek a lakások azt a legfeljebb három emelet, minden ház blokkok külön bejárattal és háztartási földet. Teljes közzététele kifejezés cikkében előírt 49-én az Urbanisztikai 2. kód tartozik. Most már egyre több egyre népszerűbb háromszintes sorházak.
8 (499) 703-35-33 (306 mell.) - Budapest
8 (812) 309-52-81 (ext 861.) - Budapest
8 (800) 333-45-16 (608 mell.) - Magyarország (megosztott)
vagy ha úgy tetszik, használja az űrlapot az online tanácsadó!
Minden konzultáció mentes ügyvédek.
Ez azzal magyarázható, nagy hatásfokú ilyen típusú épületben. Mivel ezek a lakások vannak szerelve minden kényelmi egy közönséges lakás, de a csökkenés a költségek építőiparban a külső falak. Ezen túlmenően, a sűrűsége ez a fejlődés nagyon magas, és annál nagyobb a lakások száma a házban, annál jobb az ilyen lakások.
A jogi keret az ilyen típusú házban.
Munkarendet, a koncepció és a jogi státuszát együttes fejlesztési szabályozza a következő dokumentumokat:
Ellentétben közös tulajdona a lakás.
Sokan azt hiszik, ház sorház és bérház egy és ugyanaz. De ezek az emberek tévednek. Az ilyen típusú ingatlan nagyon hasonló, de van néhány különbség bennük. A co-ház, valamint egy blokk egy nagyszámú egység (blokk). A család él minden apartmanban. Eddig úgy tűnik, minden ugyanaz. De a fő különbség az, hogy a végeredmény a lakásból, és a hely, ahol egy személy kapja, miután átlépte a küszöböt a lakás.
A lakóházak, a kényelem a saját lakás az emberek ahelyett, hogy nyilvános használatra (elöl), és csak utána mennek arra a területre, amelynek tulajdonosa az összes utast a ház. Míg kölcsönösen házak, minden lakás (egység) saját hozzáférést biztosít a helyszínen.
Más szóval, az a személy, aki tartózkodik a kombinált ház, elhagyja a lakás egy külön, saját hozzáféréssel és a földre esik, amely a tulajdonában. Is egy saját garázs is állni ezen az oldalon.
Másik jellemzője a ház egyesített hozzá, hogy a kataszteri nyilvántartás. Várostervezési Törvénykönyv kimondja, hogy egy lakás vagy egy blokk egy ilyen ház nem egy külön objektum a tulajdon és a házban. Ezért a kataszteri nyilvántartás illeszkedik az egész házat, de a lakók a házban át jogokat csak a saját blokk és egy telket megsértése nélkül jogait más lakosok az épületek.
Hogyan rendelhet állapotát lakhatási együtt?
Szállások felismerni zárolt házat, meg kell felelniük a rögzített Land kódex és Urbanisztikai:
- Ez a ház nem lehet több, mint három emelet;
- A ház nem lehet több, mint 10 különböző egységek és legalább egy közös fal, minden blokk kell saját kimenet, és a saját állomás.
Ha a lakás birtokában van ezeknek a követelményeknek, akkor minden szükséges dokumentumot is alkalmazni kell a következő szervekből áll:
- Műszaki Inventory Iroda;
- Város vagy más Tanács (irányító szerv);
- Bíróság szervek szakosodott odaítélése a ház állapotát.
Problémák lakosok blokkolta a házat.
Javítás és karbantartás ezek a házak fekszik teljesen a lakók a ház. Bizonyos tűnhet egy plusz, de vannak rejtett és hátrányai. A fő hátránya a ház, egyetért szomszédok. Gyakran előfordul, hogy néhány, a lakók szeretnék, és hajlandó javítani a házat, a másik része az elme. Az irányító a hazai kiszorítási kell vezérelnie a szabályokat a menedzsment által magánházaknál.
Hogyan kezdjük el az építkezés a kombinált haza?
Építése ezek az otthonok is fut egy kicsit másképp, mint a hagyományos építési. A Land kódex tiltja a lakások építésére több területen. Az építési ilyen otthonok, először meg kell egyesíteni minden oldalon egy, az ezen eljárás végrehajtásáért zajlik normái szerint a Land kódex.
Kézhezvételét követően engedélyek építési kombinált otthon, hogy:
- Az első lépés kerül végrehajtásra dokumentumokat az ország területén.
- Minden egyes blokk a ház, akkor egyenlő a végrehajtásához, a földmérés.
- Így minden otthonban egyetlen objektumot, és alkalmazza őket a fejlesztési terv.
Bár a Land kódex, az Urbanisztikai kód, és számos egyéb dokumentumok, bizonyos mértékig szabályozni a jogi keretet a vezetés az ilyen épületek, hanem kezelni a jobb hozzáférést a ház szakorvos vagy ügyvédek, akik ismerik a jogi alapot a kiigazítás az ilyen típusú házban.