Kinek van joga állandó határozatlan földhasználat

A szovjet időkben nem volt olyan dolog, mint a magántulajdon, mint a föld volt teljes birtokában az állam. Land át polgárok örökre, és dobja ki azokat saját belátása szerint - könnyen eladni. bérlet. csere.

+7 (812) 309-50-31 (Budapest)

8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)

Ez gyors és ingyenes!

A jogot, hogy örökös földhasználat egyik fajta dologi jogok

Egy személy egy adott allokáció állandó használat és szabályozhatja rész keretein belül, amely a beállítások megfelelő jogi kérdésekre. Azaz, akkor dobja a föld a saját javukra, ha más földhasználat nem terjed ki a vonatkozó jogi aktusok és előírások.

Ezt fel lehet használni a tervezett célra, építeni a területen a különböző épületek, otthon, míg emelt az ingatlan akkor tekinthető a személyes tulajdon.

Ki és hogyan lehet használni a telket örökre

Abban a pillanatban, dobja a föld örökre csak olyan személyek, akik ilyen jog elfogadása az új törvény. Ezek a jogok nem rendelkezik jogi személyiséggel. Most a kormány és a helyi hatóságok erőfeszítéseit, hogy visszatérjen a joghatóságot az állami földek tervezett tartós használatra a szovjet években.

Felajánlották alternatívák formájában bérleti vagy töltse ki a földvásárlás az ingatlan, amely lehetővé teszi számukra, hogy működik olyan hatékonyan, mint korábban. Továbbá, minden föld kell fektetni rekord a kataszteri kamrában.

A fentiek alapján és az alapján az elfogadott törvények, a föld állandó használatra csak az átvitt:

Most a polgárok ilyen jogok által már nem használt (még mielőtt a hatáskörét az állami felruházott közvetlenül magát). A mi korunkban, hogy ezt a jogot csak a gazdasági egység, ami viszont kell a megfelelő engedélyekkel rendelkezik a hatóságokat.

Fontos tudni: a kérdés a termőföld terén, megoldott kizárólag olyan gazdasági egység. Ő is megadják vagy megtagadják az a föld.

Ki tagadhatja

Bármilyen hiba a föld rendelkezésre indokoltnak. Ezért nem tilos, javítása hiányosságok, ismét alkalmazni. Előfordulhat azonban, hogy megtagadják, és kategorikusan, azaz anélkül, hogy a lehetősége újra bejelentés.

Az elutasítás okai:

• nincs magyar állampolgárságot;
• a kérelem benyújtásának időpontjában, a személy nem nagykorú;
• ha egy állampolgár érvényes földet, hogy már kivonták a forgalomból;
• Ha a földhasználat nem forgalomba hozatal céljából;
• állítások nem tekinthetők támogatható elvileg.

Megtagadhatja az esetben, ha területeket, amelyre pályázik, várhatóan csak a kiadó vagy eladó. Ezt kell közölni, hogy ha a az elutasítás okát.

Megszüntetésének indokait a jogot az állandó földhasználat

Meg lehet szüntetni, ha:

• földtulajdonos elhagyja önként;
• szövetségi hatóságok egy ilyen döntés meghozatalára egyoldalúan.

Az elutasítás indokai lehetnek önkéntes volt, mint a változás a feltételeket, amelyek alapján egy része az ingatlan át (öröklés. Egyéb formái elidegenedés), és a vonakodás a tulajdonos, hogy foglalkoznak vele, vagy az, hogy nem végez tevékenységet a különböző objektív okok.

A jelenlegi jogszabályok, ő minden joga megvan rá, hogy visszatér a földet a helyi hatóságok. Azonban ez a fejlődés nagyon ritka hazánkban. Leggyakrabban, az elutasítás a föld átveszi a privatizáció és a váltságdíjat.

Fontos tudni, hogy ha a tulajdonos érvényes a föld rábízott gondatlan vagy felelőtlen (nem gyakorlat minősége javult a föld, nem végzett semmilyen munkát, felhagyott a formában), a hatóságok egyoldalúan felül az ügyet.

Kezdeményezése abbahagyása általában kezdődik a külső jel (panaszok szomszédok és így tovább. D.). Ezekben az esetekben a bizottság, amely ellenőrzi, írásban kifejti a követelések. Ha megsértik megerősítette, az ügyet megfontolásra a bíróság.

Ez magában foglalja a súlyosan megsérti a szabályokat földhasználat, szabályozva az érintett eszközök:

• részét nem használják a tervezett célra;
• feltételezés talajromlás, vegyi mérgezés vagy más megsértése;
• noncompliance védett területek, a kulturális örökség;
• súlyosan megsérti egészségügyi normák, amelyek hátrányosan befolyásolják a minőséget a föld;
• ha ennek eredményeként a folyamatban lévő munkát a helyszínen romlik ökológiai állapotának a térségben;
• egyéb okok miatt, ilyen vagy olyan módon nem felelnek meg a földhasználati szabályok.

A végső döntést a felmondás a tulajdonos egy speciális helyen készítették kizárólag a bíróság.

Az élet örökli földtulajdon: megújulás

Az a személy, aki birtokolja a földet örökre, van egy törvényes joga, hogy részt, és dolgozni rajta, ami lehet öröklött. Más szóval, nem rendelkezhet a föld más módon, amint a transzfer egymásutánban.

Ezek a polgárok jogait csak jogi oktatás, ez a törvény nem vonatkozik. Ez nem történhet úgy, hogy a törvény vagy akarat.

Ha a jogot, hogy az oldalakat nem tiltott, akkor a tulajdonos építeni az oldalon épületek, építmények és végrehajtja őket az ingatlan. Szintén együtt öröklődnek a telek perehodtt és minden, ami ezen a területen belül (víz, növények, állatok, stb.)

Örökös használja a földnek örökségül

A törvény szerint ez a jog nem lehet öröklés útján, de van két fontos kivétellel:

1. nasledopoluchatel jogosult az ingatlan egyetlen ingatlan, amely a végrendelkező hivatalossá tulajdonosi Ezért részesülő személy az örökség, általában kínált kiadni a tulajdonhoz való jog (visszaváltja) a telek, amelyen áll a tulajdonság (peres és az eljárás ebben az esetben nem biztosított );
2. ha az előző tulajdonos a földet kezdte bejegyzését az ingatlan, de meghalt, mielőtt befejezték, az utódja a törvény joga van az eljárás lefolytatásához. De a föld tulajdonjogát akkor kezdődik csak a bírósági határozat.

Az indokolatlan használata telkek

Ez azt jelenti, szabad földhasználat. Jelenleg 3 fajta ilyen használat:

1. föld egy nyilvános - nak adható a használatát csak az önkormányzatok, helyi samupravleniya. Más kérelmezők lehet alkalmazni csak a bérleti szerződést;
2. webhely tulajdonú vállalatok és gyárak;
3. Tartozik az egyének és a vállalati szervezetek (rész lehet továbbítani mások a szerződés alapján).

A szerződés keretében az alábbi főbb pontokat:

1. az egyik fél transzferek a föld, és a többi elfogadja, miközben elkötelezett, hogy visszatérjen a föld eredeti feltételei;
2. A fogadó oldalon lesz az úgynevezett földhasználó, amely maga után vonja számos kötelezettséget -, hogy használja a földet rendeltetésszerű munkáját a helyszínen nem károsítják a környezetet, megszervezi a védelmét szárazföldi és vízi erőforrások területén a helyszínen, hogy megakadályozzák a romló földminőség, a talaj és így tovább.

További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

Ez gyors és ingyenes!

Hol találok, kié a telek kataszteri száma 38: 34: 015 602: 99, amely magában foglalja a vállalat operatív örökös használatra? És hol rám, hogy kiemelje a részét a s / y. amely szomszédos én s / y (ingatlan), mert ez a része az elhagyott mocsaras, és ez halmozódik hő egy kis vizet a pincében én épületek?

Kedves Bálint, hívja kataszteri mérnök és állítsa a határait a föld, hogy elszigetelt részein a földön, ha nem felmérési programokat külön létesítmény. Ezután földet személyes használatra van kijelölve. Elad bármilyen helyiségben, föld, akkor nem azért, mert nem a tulajdon és a szerződés örökös használatra.

Kérdezd meg a X