Kik a fekete ingatlanforgalmazók hogyan működnek, és ezért jobb, ha nem követik a példájukat

Figyelmeztette a forearmed: a fekete ingatlanforgalmazók működik?

Képzeljük el, hogy szeretné eladni a lakást. Természetesen povygodnee, és száz százalékos legyen benne az átláthatóságot a tranzakciót. Kinek segítséget kérni? Bizonyára, hogy megbízunk. A jövőben az ügyfelek gondolkodás ugyanúgy.

Miért megtanuljuk felismerni az intézkedések a fekete ingatlanforgalmazók?

Emiatt gyakran függ attól a karrierjét. Ahhoz, hogy a feddhetetlenség, mint egy megbízható ingatlanügynök, akkor meg kell tennie: vizsgálja meg a hossza és szélessége a lakásügyi törvénykönyv, hogy vizsgálja meg a helyzet a lakáspiacon, megtanulják, hogy navigálni a trendek és megérteni, hogy pontosan mit is rontja a hírnevét egy ingatlanügynök.

Rossz hírek és negatív információk terjesztése sokkal gyorsabb jó. Hidd el a szót: nincs ideje körülnézni, hogy minden ügyfél megy egy megbízható ingatlanforgalmazók és máris ki a munkát. Talán örökre. Szóval, mit kell tudni védeni a hírnevét?

• Kik a fekete ingatlanforgalmazók és miben különböznek a tisztességes.
• Hogyan fekete ingatlanforgalmazók és hogyan átlátni gátlástalan kolléga.

Fekete ingatlanügynök: Ki és hogyan kell kiszámítani, hogy

Első pillantásra egy fekete ingatlanügynök nem különbözik a szokásos. Kiemelkedő teljesítmény, hogy éber személy azonnal megragadják:

• Még ha fekete ingatlanforgalmazók egy igazolást a munka az ingatlan ügynökség, akkor soha nem fog nyújtani az ügyfélnek kell hívni, vagy szerződést köt az irodában.
• Fekete ingatlanforgalmazók gyakran dolgozik részein lakások, ha tulajdonosi díszített család több tagja.
• Lelkiismeretes ingatlanügynök soha kihúzni az ügyfél pénzét, „nyugtát” - a dokumentumok a kilakoltatás az eladó, és így tovább.

Hogyan fekete ingatlanforgalmazók: A legnépszerűbb program

Vezetési №1: figyelmetlen ügyfél. A lényeg az, hogy az ügyfél aláírja a szerződést, anélkül, hogy gondosan szemügyre, egy fekete ingatlanügynök kezd „munka”, hogy keressen egy házat, de minden alkalommal kínál „rossz” lehetőségeket. Azonban, ha az ügyfél azt akarja, hogy megszünteti a szerződést, úgy tűnik, hogy ez akkor is ki kell fizetnie a hivatal 0,5% -a az ingatlan értékét.

Vezetési №2: lakás bérlője. Az a tény, hogy a lakásban senki sem regisztrált, figyelmeztetnie kell: lehetséges, hogy a tulajdonos börtönben van, egy elmegyógyintézetben vagy katonai szolgálatot teljesítő. Az ilyen emberek ideiglenesen törlését, de minden joguk megvan, hogy megfordítsa a regisztráció akkor is, ha a lakás eladásra került.

Vezetési №3: dolevki hálózatokat. Ez a rendszer alapja a jogviszonyok cégek, amelyek részt vesznek a beruházás. Ügyfél fizet óvadék egyikük, akkor azt átadja egy másik, a másik a harmadik, és így tovább. Amikor a vállalatok feloldódjon a fejlesztő szerződések minden joga azt mondani, hogy a megállapodást az ember, akit személyesen nem volt, és ezért nem köteles átadni a lakást.

Leggyakrabban az áldozatok gátlástalan ingatlanforgalmazók válnak magányos idősek, a fogyatékkal élők, alkoholisták, drogfüggők, és több - csak bízva emberek. Ebben az esetben a fekete ingatlanforgalmazók piszkosak módszerek: gyakoroljon a pszichológiai nyomás lehet inni, vagy összejátszanak gengszterek, hogy megfélemlítsék és még elrabolja ember.

Annak ellenére, hogy az ingatlanügynök, hogy ellenőrizze az őszinteség nem olyan nehéz, nagyon kevés ember valójában. Sokkal gyakrabban az emberek egyszerűen kérjen segítséget egy barátja, a hatáskörét és integritását, amely véleményük. Ezért úgy véljük, hogy a sikeres ingatlanforgalmazók bíznak a hatáskörébe, amely biztosítja a vevő számára 200%. És hisszük, hogy ez lehet tanítani.

Gyere el a képzési központ „Transfer” kezdeni egy sikeres karriert, mint egy ingatlanügynök, és megtanulják, hogy elkerüljék a buktatókat a szakma!