Inventory jogszabály amikor béreltünk egy szobát vagy lakást, mely esetekben szükséges
Ingatlanbérlés, függetlenül attól, hogy a lízing futamideje hajtják végre a vonatkozó megállapodás. A magyar jog szerint a bérlő köteles a bérbeadó felelős őrzése az ingatlan át neki a bérleti. Ebben az esetben az ilyen tulajdonság azt jelenti, nem csak közvetlenül az ingatlan, amely átkerült a bérleti, hanem a dolgok, amelyek a telephelyen belül.
Hogy elkerülje az esetleges vitás a felek között, tekintettel arra a vagyonátruházási található a lakásban, meg kell tenni a megfelelő készlettel vagy cselekmény fogadása és továbbítása. Ez a dokumentum tükröződni fog az összes ingatlan, hogy át a bérlő, valamint a lakás ideiglenes használatra. Így a szerződés egy lakás bérleti leltárát az ingatlan a felek további biztosítása a hívek végrehajtása során az ügyfél kötelezettségeit és minden esetben szükséges, ha párosul a nagyon tárgya az átruházott ingatlanok ingatlan található benne.
Hogyan készítsünk leltárt a vagyon, ha csinál egy szerződés a bérleti helyiségek?
A tulajdon lefoglalását a következtetést a bérlet egy lakás egy jogi szempontból lehet végrehajtani két módon.
Meg lehet illeszteni a szövegbe egy lakóépület bérleti szerződés külön tételként, vagy keretes külön dokumentumban mellékleteként a fő szerződés. Minta leltár az ingatlan megtalálható a jogi portálok, ahol ezek a dokumentumok szabadon rendelkezésre áll.
Összeállításakor a munkaszerződés egy leltár az ingatlan, akkor fel kell tüntetni az összes ingatlan át a bérbeadó a bérlő együtt lakás.
A jegyzék elkészítésekor határozza meg a részletes jellemzőket a dolgok, amelyek a következők:
- A pontos neve az átadott tételek;
- Egyedi jellemzői a téma (szín, méret, jellemzői a modell);
- Gyártási év (termelés);
- Egyéb azonosító jellemzők, amelyek szerepelnek az okmányokban az ingatlan;
- Száma.
A leltárba vétele a bérlő kell lennie, mint figyelmes. Ha bizonyos sérülés vagy hiba az ingatlan szükséges megjegyezni leltár. Ha a jelölés nem szerepel, az ingatlan minősül át károsodás nélkül egy egészséges állapot.
Amellett, hogy a listát a tárgyak maguk, saját belátása szerint a felek a leltár is lehetnek benne jellemzők olyan dolgok, mint:
Erre azért van szükség, hogy abban az esetben, a lehetséges konfliktusok, a felek ezt az okmányt mértékének megállapításához az okozott kár tárgyakat, és a monetáris egyenértékű.
Azonban, értékelésében és a kopás mértékét tételek szerepelnek a jegyzékben, akkor kell, hogy legyen elég figyelmes. Ezek a jellemzők a dolgok hozzák létre a felek közötti megállapodás. Tény, hogy egy ilyen vizsgálat is messze a valóságtól, és azt követően kihívásnak, ami oda vezethet, hogy negatív következményekkel jár az ügyfelek egyikének.
A cselekmény fogadása és továbbítása lehetőség szerint a bérleti és a leltár
A szerződés aláírása után a bérleti helyiségek, ki van téve a tényleges átadása a bérlő. Ez a tény által egy különleges dokumentumot: a cselekmény fogadása és továbbítása a bérleti telephelyén. Aláírásával azt jelenti, hogy a bérlő tudomásul telephelyén annak használata, és nem állítja, hogy annak jellemzői tükröződik a szerződést. Azonban a bérlő ténylegesen, hogy nem csak maga a helyiség, hanem a felsorolt berendezések leltár. Ez a tény azt is megköveteli a jogi regisztráció. Számos módja van.
Először is, a cselekmény fogadása és továbbítása is felsorolt ingatlanok meghatározott leltár és továbbítandó együtt a helyét is. Egy másik lehetőség, hogy külön törvény fogadásának és továbbításának nevű tulajdont a jegyzékbe. Bármelyik fenti módszerek választották, tartsa szem előtt, hogy az ingatlan meghatározott cselekmény fogadása és továbbítása, valamint az ingatlan megnevezett leltár kell teljesen azonosak.
A dolgok, amelyek nem szerepelnek a jegyzékben, és a cselekmény átadás és az elfogadás nem tekintendők ténylegesen át a bérlő. Ebben az összefüggésben, akkor nem tehető felelőssé a biztonságot. Ebben az esetben, ha a bérlő tanúskodik az aláírását a cselekmény fogadása és továbbítása eszközök nem tükröződik a leltár, amely a valóságban ő került át a tulajdonság minősül tényleges átvitele. A bérlő ebben az esetben lenne felelős azért, amit valójában nem kaptak.
Röviden összefoglalva, meg kell jegyeznünk, a következő tényeket:
- A tulajdon lefoglalása kell, hogy minden esetben, amikor együtt az ingatlan át a tulajdon használatát abban található.
- A leltár kell a lehető legpontosabb, hogy az tükrözze a jellemzői a tulajdon át.
- vagyonátruházási a bérlő tényt erősíti meg az átviteli és az elfogadás a felek által aláírt
- Annak érdekében, hogy elkerüljék a kellemetlen következmények ingatlan szerepel a leltár és a tulajdon által átadott az átviteli és az elfogadás, azonosnak kell lennie.
Minta évi leltár az ingatlan a bérbeadó
A megállapodás mellékletének lakásbérleti _____ _______________ számú „_____” _______________ 201____ év
_______________________________ bejelentkezve "_____" ___________________________ 201__ év
a továbbiakban (th) „Bérbeadó” egyrészt,
és ______________________________________________________________________________________________________ képviselik __________________________________________________________________________________________________,
inkumbens (ek) alapján _________________________________________, a továbbiakban: a „Bérlő”, másrészt, hogy megőrizze a terminológia a jelen Szerződés, az igazi A roham erősítse meg a következőket:
1.Odnovremenno elhelyezés, a Bérbeadó transzferek és a Bérlő tudomásul ellenszolgáltatás ellenében az ingatlan használatát az alább felsorolt dolgokat a szobában: