Hogyan válasszuk ki egy lakást a másodlagos piacon

Még mielőtt bejutni a lakásba. szavazás infrastruktúra a kerületi és helyi. Figyeljük meg, hogy van a ház mellett kisboltok, gyógyszertár, milyen messze volt a buszmegálló, ha van elég a kertben parkoló, hogy van-e egy játszótér.

Az állam a bejárat, lift, jelenléte vagy hiánya a belső hívások vagy kódot megmondja sokat a házat, és az emberek, akik benne élnek, valamint a hozzáállás az alapkezelő társaság közvetlen felelősséget. Fordítson különös figyelmet az állam a lépcsőház az első emeleten. nedves levegővel kellemetlen szagok és penész a falakon - biztos jele a maradandó árvíz pincében.

Ugyanebben lakás az első helyen kell figyelni, hogy a feltétele a vízvezeték csövek, radiátorok, vezetékek és a szellőztetés munkát. Keresse meg a mennyezet és a falak a szivárgás nyomait. Kérdezd meg, van-e változások a lakásban, és ha voltak - ha legalizálják (egyébként felvásárlása és eladása a lakás a folyamat nagyon nehéz feladat). Tudjon meg mindent, amit csak lehet a szomszédok (különösen a szomszédok felett - ők azok, akik a leginkább gyakran forrása különféle kellemetlenségek).

Ha arra a következtetésre jutott, hogy a lakás az Ön számára - itt az ideje, hogy megtudja, egyes részleteket érintő ház nem, és a tulajdonosok (azaz kiskereskedők). Ha árulják a lakásban. Azt tervezi, hogy vesz egy helyet, ahol élnek - szükség van, hogy megtudja, hogyan igazán értékelni a képességeit. Ellenkező esetben a kezelés folyamatában a tranzakció nyúlik a végtelenségig. Ha veszel egy lakást a jelzálog - ez egy elvi kérdés beleegyezése a tulajdonosok, hogy állapítsa meg a szerződés teljes összegét a tranzakció. Általános szabály, hogy elfogadja csak azok, akik tulajdonában van egy lakás több mint három éve, és ezért nem kell adót fizetni az ingatlanok értékesítése.