Hogyan szerződést kötni, és hogy a szerződésben meg kell határozni azt

Hogyan szerződést kötni, és hogy a szerződésben meg kell határozni benne?

Szerződés alapján az egyik fél (a vállalkozó) vállalja, hogy végre az utasításokat a másik fél (a vevő) egy kis munka, és adja át az eredménye, hogy az ügyfél és az ügyfél köteles elfogadni a munka eredménye, és fizetni érte.

A szerződés a következő fajok:

- háztartási sorban (az az utasítások végrehajtásának a polgárok (a vevő) konkrét munka célja, hogy megfeleljen a háztartási vagy más egyedi igényeit);

- építési szerződés (beleértve a szerződést, hogy végezzen munkák);

- Streak tervezésére és felmérési munkák;

- szerződéses munka az állami igényeket.

Az üzleti a legnépszerűbb termékek, szolgáltatások és szerződéses munka az állami igényeket. Beszéljünk az ilyen jellegű adatokat.

Építési szerződés az építési vagy rekonstrukciós vállalkozások (ideértve a lakóépület), épület vagy egyéb létesítmény, valamint a telepítés, üzembe helyezés és egyéb elválaszthatatlanul kapcsolódik a tárgy alatt építési munkák.

Az építési szerződés a vállalkozó (gondnok) köteles kellő időben építeni utasításai alapján az ügyfél konkrét tárgy (illetve egyéb építési munka), és az ügyfél viszont -, hogy megteremtse a vállalkozó szükséges feltételeket a munka és hogy elfogadja a eredményt, és fizetnie egyeztetett ár .

Így az alapvető (kötelező) feltételeit az építési szerződés:

1) Object. Az alany lehet egy új épület, építmény, valamint az ár-, a „régi” berendezések telepítése, stb);

2) időt. A szerződésben meg kell tüntetni a kezdő és befejező időpontja a munkát. Ebben az esetben arról van szó, nem csak az utolsó időszakban a munka, hanem a befejezése bizonyos mérföldkövek, lépéseket.

3) Az ár a szerződés. Meg lehet határozni a szerződésben kell meghatározni összhangban a költségvetés, az is megengedett, hogy ne jelezze az ár is, de csak a módszerek annak meghatározására. Az ár tartalmazza kompenzációs költségek a vállalkozó és a neki járó térítés.

Az ár a munka (becslés) lehet közelítő vagy cég.

Ha szükség van további munka és ez növeli a hozzávetőleges árat, a vállalkozó haladéktalanul értesíti az ügyfelet.

A Vállalkozó nem jogosult követelni árának növekedése egy bizonyos szerződés, és az ügyfél - annak csökkentését. Ez a szabály is kiterjed az esetekben, ahol abban az időben a szerződés megkötése bármilyen okból, lehetetlen volt, hogy egy teljes körű munka vagy ennek szükségességét kiadásokat. Az ügyfél nem ért egyet, hogy a növekedés a szerződéses ár a szerződéses munka jogosult a szerződéstől elállni.

Ebben az esetben a vállalkozó kérheti az ügyfél kifizetése az ára a szerepre.

Ha az érték az anyagok és berendezések által a vállalkozó, jelentősen megnőtt, a szerződő félnek joga van követelni a növekedés a megállapított árat, és meghibásodás esetén az ügyfél eleget ennek a követelménynek - a szerződés felmondása.

Ön tud nyújtani fizetési munka után a végső teljesítmény, valamint előleget.

A szerződő felek működhet magánszemélyek és jogi, valamint a harmadik felek nevében az ügyfél és annak érdekeit.

Mint vállalkozó szolgálhat építőipari cégek, egyéni vállalkozók, akik engedéllyel, hogy vegyenek részt az építési tevékenységekkel.

Ha a szerződés kifejezetten úgy nyilatkozott, hogy a vállalkozó köteles személyesen végezze el a munkát, a vállalkozó járhat más személyek (alvállalkozók) teljesítette a szerződés alapján.

A jogok és kötelezettségek a felek:

- köteles használni az anyagot, amelyet a megrendelő gazdasági és körültekintően, vége után az ügyfél, hogy nyújtson be egy jelentést a kiadások az anyagi és visszaadja azt a többi sem az ügyfél hozzájárulása a költségek csökkentése, a munka, figyelembe véve a költség a fennmaradó anyagot a vállalkozó;

- haladéktalanul köteles tájékoztatni az ügyfelet, és így utasítást neki, hogy hagyja abba, amikor találkozik:

a) az alkalmatlanság vagy rossz minőségű az anyag, amelyet a megrendelő, berendezések, műszaki dokumentáció, vagy át feldolgozásra (kezelés) dolgok;

b) a lehetséges káros következményekkel járhat az ügyfél iránymutatásainak végrehajtása során a végrehajtás módja a munka;

c) bármilyen más független vállalkozó a körülményeket, amelyek veszélyeztetik a fitness vagy erősségének eredményét az elvégzett munka, vagy lehetetlenné teszik, hogy befejezze kifejezést.

- joga van, hogy nem folytatja a munkát, és a megkezdett munkát szüneteltetni, amennyiben az sérti az ügyfél kötelezettségeit a szerződés, és különösen az a rendelkezés, berendezések, műszaki dokumentáció, vagy lehet feldolgozni (feldolgozás) dolgok, megakadályozza, hogy a végrehajtás a vállalkozó, valamint a a körülmények nyilvánvalóan tanúsítja, hogy a teljesítménye ezeket a feladatokat kell elvégezni az előírt határidőn belül;

- köteles átadni a vevőnek az eredménnyel együtt a végrehajtására vonatkozó információkat vagy egyéb felhasználása a téma szerződés, ha azt a szerződésben meghatározott vagy az információ jellegét olyan, hogy nem lehetetlen, hogy az eredmények a munka céljából a szerződésben meghatározott;

- köteles tájékoztatni az ügyfelet a felfedezés az építkezés során eltünt a műszaki dokumentáció körülmények további munkát igényel, és nőtt a becsült költsége az építés;

- a jogot, hogy a kereslet felülvizsgálata a becslés, ha a rajta kívül álló okok a költségek munka meghaladta a becslés szerint nem kevesebb, mint 10%;

- köteles végrehajtani kapott építése során az ügyfél utasításainak, ha az ilyen utasításokat nem ütköznek a feltételek a beruházási szerződés, és nem jelent beavatkozást a működési és gazdasági tevékenységét a vállalkozó;

- köteles az építés és a munkával kapcsolatos, hogy megfeleljenek a törvény és más jogszabályok a környezetvédelem és a biztonság az építési munkák;

- nem használja a feladatok végrehajtásának anyagok és berendezések a megrendelő által biztosított, illetve elvégezni az utasításait, ha ez vezethet sérti a kötelező követelményeket a felek a környezetvédelem és a biztonság az építési munkálatok;

- elérésének biztosítása a tárgy feltüntetett építési műszaki dokumentáció és annak lehetőségét, hogy működését a létesítmény összhangban a szerződés az építési munka a garancia ideje alatt;

- felelős a hibák (hibák) észlelt a garanciális időn belül, kivéve, ha bizonyítja, hogy történt következtében a normál elhasználódás az objektum.

- joga van bármikor ellenőrizni a haladás és a végzett munka minőségét a vállalkozó, anélkül, hogy zavarnák a tevékenységét;

- lehet, bármikor szülés előtt, hogy neki a munka eredménye megtagadja a szerződés teljesítésére fizet a vállalkozó a megállapított árat arányosan a részét a végzett munka előtt értesítés kézhezvételétől megtagadása az ügyfél a szerződés teljesítésére;

- köteles megtéríteni a vállalkozó által okozott kár a szerződés megszűnése, a különbség az ár egy bizonyos minden munkát, és része a fizetett ár az elvégzett munka;

- Szükséges, hogy az összeget és a meghatározott módon szerződés alapján a vállalkozó segítséget nyújtani a munka elvégzéséhez;

- szükséges feltételekkel és meghatározott módon a munkaszerződés, amelyben részt vesznek a vállalkozó, hogy vizsgálja meg és fogadja el a munka (az eredmény), a detektálás eltérnek a szerződést, amely befolyásolhatja a munka eredménye, vagy egyéb hibák a munkát azonnal bejelenteni az ajánlattevő;

- abban az esetben, ha a munkát a vállalkozó eltérések a szerződést, romlik a munka eredménye, vagy egyéb hibák, amelyek használhatatlanná teheti az ügyfél joga van:

a) szabadon hiányosságok megszüntetését, ésszerű időn belül;

b) arányos csökkentése a megállapított ár a munkát;

c) kompenzáció annak költségeit megszüntetése okoz, ha a megfelelő ügyfél, hogy megszüntesse azokat előírt szerződéses megállapodást.

- joga van a közölt állítások kapcsolatos hibák a munka eredményeként felfedezett a garancia ideje alatt;

- joga van, hogy módosítsa a műszaki dokumentáció, ha okozta többletmunkát áron nem haladja meg a tíz százalékot jelzett becsült költsége az építés, és nem változtatja meg a szerződés építési szerződés szerinti munkák;

- köteles gondoskodni az építési területen;

- joga van gyakorolni ellenőrzés és felügyelet alatt elért és a munka minősége, a határidők betartását azok végrehajtásának (menetrend), a minőségi anyagok által a vállalkozó, valamint a helyes használata az anyagok a vállalkozó által az ügyfél, nem zavarja a működési és gazdasági tevékenységét a vállalkozó;

- megszervezni és lebonyolítani elfogadás munkájának eredményeként a saját költségén, kivéve, ha másként nem rendelkezik a szerződés építési munkát;

- a jogot, hogy elfogadja a munka eredménye az esetben, ha a hibák felfedése, amelyek megakadályozzák annak használata erre a célra, és nem lehet kiküszöbölni a szerződő fél vagy az ügyfél;

- ha kívül álló okok miatt az oldalán az oka a munka az építési szerződés felfüggesztik, és az építőiparban a tárgy konzervált, az ügyfél köteles a vállalkozó teljes végrehajtásra, amíg a természetvédelmi munkát, valamint, hogy visszaszerezze a költségek okozta, hogy szüneteltetni kell a munka és a védelmi épület létra előnyöket vállalkozó által kapott vagy kaphat eredményeként a munka megszűnését.

Szintén fontos a helyzet az eloszlása ​​a véletlen elvesztés épül (javított) tárgyakat, mielőtt elfogadta a vevőnek.

Így a véletlen elvesztése vagy károsodása ilyen tárgyakat az elfogadás a vállalkozó. Azonban, ha az építési a tárgy előtt elfogadásáról az ügyfél elveszett vagy sérült miatt a rossz minőségű anyag (alkatrészek, részegységek) vagy berendezés, amelyet a megrendelő vagy egy végrehajtásának eredményeképpen hibás jelzések az ügyfél, a vállalkozó jogosult megfizetését követelik a teljes költségét a műveletet. Az ilyen kártérítés csak akkor lehetséges, ha a vállalkozó, hogy figyelmeztesse az ügyfelek a lehetséges következményeket.

Átadása és átvétele munka:

A Vállalkozó értesíti az ügyfelet, hogy kész lemondani az objektumot. Az ügyfél viszont haladéktalanul folytassa annak elfogadását, amely végzik a saját költségén.

Surrender - elfogadása cselekmény kidolgozott, mindkét fél által aláírt. Ha az egyik fél bármely egyáltalán okokból nem hajlandó aláírni a cselekmény, egy megjegyzés erről benne. Azonban egy ilyen egyoldalú aktus elfogadásának lehet semmisíteni a bíróság abban az esetben, ha az az elutasítás okát, hogy írja alá a jogi aktust talált rájuk ésszerű.

Építési szerződés - külön megállapodás annak a ténynek köszönhető, hogy a téma a létesítmények építése, amelyek szükségesek, hogy megfeleljen a megállapított követelményeknek és előírásoknak. Ön, mint vállalkozó, nagy a felelőssége az elvégzett munka minőségét, mivel nem feleltek meg a követelményeknek, és a szerződés feltételeinek nem csupán egyetlen elvesztését az ügyfél, hanem a komolyabb következmények (a rombolás az épületek, a kár, hogy az élet és az egészség, kárt okoz a környezet és stb) Ezért az ilyen típusú szerződés fokozott követelményeket támasztanak a műszaki dokumentáció, költségbecslések, anyagok, stb Ismerve és alkalmazza a fent említett rendelkezések, akkor képes lesz arra, hogy pontosan és időben teljesíteni a kötelezettségeit az Ön és negatív következmények elkerülése.

Az árucsere és háló ügyfél

Mi történik, ha nem teljesíti a szerződés feltételei?

Sajátosságai „közbeszerzési szerződés”

Mi egy ügynöki megállapodás, és létrehozni?

Miért fontos, hogy szerződést kössön, és mik ezek?