Hogyan lehet az eladó lakások 2019-ben

• tervezési szabályok
• Változások a Regisztrációs Törvény
• Személyazonosságát a tranzakció a közjegyző
• Dokumentumok Rosreestr

tervezési szabályok

• A vételi és eladási kell végrehajtani írásban

• Megállapodás a felek aláírása előtt a beszerzési és Szerződés előkészítése az egész csomag dokumentumok az ügylet, tartják össze az előzetes adásvételi szerződés és a letéti megállapodásnak

• Az eladó köteles a vevő és Rosreestr dokumentumok megerősítik a jogszerűségét elidegenedés:

1. A hozzájárulás a házastárs eladása, ha az ingatlan vásárolt a házasságban. Hozzájárulása nem szükséges, ha a lakás át az eladónak a szerződés alapján az adományozás, öröklési bizonyítvány az akarat, a törvény vagy bírósági határozat, a privatizációs szerződést, és megvette a jogi bejegyzését a házassági kapcsolatot.
2. Felbontás felügyeleti és gondnokság, ha az eladó vagy cselekvőképtelen kiskorú
3. Friss (minél közelebb a aláírásakor az adásvételi szerződés) USRRE kivonat hiánya letartóztatások és díjak
4. Igazolás regisztrált személyek, vagy azok hiánya. Ha a lakás korábban privatizált még, és ajtó-pasportista kártyát az alapkezelő társaság vagy a migrációs szolgálat.
5. Kataszteri útlevél ingatlan, megerősítve a kataszteri nyilvántartási az objektum. Az ő Rosreestr biztosítanak nincs szükség, az állam anyakönyvvezető hozzáfér az információkat, de ez szükséges szerződést elkészítse.

• Az adásvételi szerződést készül az átadás aktus.

• Tulajdonjog átszáll a Vevőre, hogy egy bejegyzést USRRE (Unified állami nyilvántartás ingatlan) kérésére az eladó. Bejegyzése átruházását az eladó a vevő és regisztrációs tulajdonjogok és a vevő Rosreestr - Hivatal a Szövetségi Állami Vállalat, Kataszteri és Térképészeti, valamint alapján a nyilatkozatát. Dokumentumok nyilvántartásba lehet benyújtani keresztül MFC
  

  Változások a Regisztrációs Törvény

  Most néhány eladásának -dareniyu, csere, adásvétel, kell közjegyző által hitelesített. Változások a törvény.

  Kizárás Szerződés hatályba lép aláírása után a felek nem foglalkozunk, hiszen korábban volt, hanem identitás a közjegyző szerződést.

  De a jegyző igazolja csak olyan szerződéseket, amelyek által összeállított segédje.

  És ez megköveteli, hogy nagy a dokumentumokat.

  Dokumentumok Rosreestr

  Hitelesítés után, az elidegenedés, a szerződés a közjegyző, a résztvevők a tranzakció alkalmazó Rosreest átadása és nyilvántartási tulajdoni az új tulajdonos.

  Emellett a jegyző igazolja szerződés Rosreestr szolgáltatott dokumentumok megerősítik a jogszerűségét a regisztrációs jogokat.

  Ez lényegében ugyanaz, mint amely előírja, hogy a közjegyző.

  A jegyző, aki aláírta a megállapodást, jogosult fellépni a feleket, hogy az ügylet Rosreestra.