Hogyan fizeti ki a jelzálog gyorsabb rendszerek, opciók, feltételek

Mindenki, aki vásárolt egy házat hitel alapok, kíváncsi, hogyan fizeti ki a jelzálog gyorsabb? Végtére is, szinte minden ember a kérdés pszichológiai. Ismerd és elfogadja, hogy évtizedek óta, az adós fizetni a tartozást, ez nagyon nehéz.

Havi kifizetések évről évre, a kifizetések a biztosítási kiterjesztése és egyéb pénzügyi lakásberuházások generál újdonsült vágy, hogy kifizessék a jelzálog-adósság lehető legrövidebb időn belül.

Rendszer havi kifizetések

Vajon megéri e, vagy más jelzálog programok, határozza meg nem csak egy jó éves kamat és kényelmes hitelezési időszakra, hanem a választás az egyik visszafizetési rendszerek.

életjáradék program

Ez lehetővé teszi, hogy a havi kifizetések egyenlő mennyiségben során a teljes futamidő. De nem hiszem, hogy a fizetési alkotja egyenlő részre: a tőke és a kamat annak használatát.

Például, a jelzálog szerződés a 20-25 év, és az első 13-15 évben szinte az egész havi fizetés áll felhalmozott kamat, de a nagyon szervezet a hitel megy keresztül kis változás. Hogyan lehet gyorsan megtérül a jelzálog a járadék rendszer? Semmi. Bank akkor is, ha a korai jelzálog fizetés a hitelfelvevő igyekszik érdekük. Így elleni védekezés veszteségek és a lehető legnagyobb bevételt.

differenciált rendszert

Havi kifizetések szabálytalan. Az első kifizetések elég nagy, de fokozatosan csökkent, és már nem annyira megterheli a hitelfelvevő. És ha már a tervezés tükrözi a hitelfelvevő fizeti ki a jelzálog gyorsabb, akkor ez a legjobb, ha használni.

Differenciált kifizetési áll egyenlő testrészek adósság és a felhalmozott kamat. És ha a jelzálog fizetik ki idő előtt, van egy arányos összegének csökkentését.

Fizetni, mint a havi kifizetések szinte minden hitelfelvevő egy ijesztő feladat, úgy döntenek járadék kifizetések. Végtére is, a legtöbb bank nem ad a hitelfelvevő a választás joga, az alapértelmezett a járadék rendszer.

Amikor járadék rendszer visszafizetés az adósság az első 10-15 évben a tervezett időpont előtt, a tőkeösszeg nem sokat változik. Amikor a differenciált rendszer tehet előtörlesztés bármikor. Meg kell nagyon alaposan megvizsgálta a javasolt jelzálog program kiszámítja az összes kockázatot időben. Valóban, a változás semmit nem lehet feldolgozni a tartozás megfizetése.

Refinanszírozási - oly módon, hogy gyorsan megtérül a jelzálog

Felhasználási programok refinanszírozási nem csak akkor, amikor lehetetlen a jövőben fizetni az adósságot. A hitel, kibocsátott egy másik bank fizeti ki a jelenlegi jelzálog, jelentősen csökkenti a fizetési határidőt. Az egyetlen nagy hátránya, refinanszírozási a megjelenése a jogot, hogy ez a ház biztosítékként ingatlan (Sec. 4. és 6. fej. „A jelzálog” törvény).

Ha a hitelfelvevő vett refinanszírozási csak hogy megszabaduljon a ház a teher, akkor nem kell csinálni. Ház és jelzálog, és refinanszírozás fogják használni fedezetként. Általában a hitelfelvevő, ha a mérleg az adósság a jelzálog nem haladja meg a 700 ezer rubel, ez a legjobb, hogy megszerzése a fogyasztói hitel, és a fennálló tartozás.

Bank a feltételek előtörlesztés a jelzálog

A joggyakorlat ebben a témában tartalmaz megoldások szülessenek, amelyek mind az adós és a hitelező. Egyes bankok megkövetelik, hogy a hitelfelvevők 1 hónap várható időpontja előtt a teljes visszafizetését a jelzálog írásban értesíti őket erről.

Lehetséges, hogy kifizessék a jelzálog anyai fővárosban?

Az első lépés az előtörlesztés a jelzálog segítségével a szülő tőke áramlik a nyugdíjalap nyilatkozatok a tulajdonos a tanúsítványt. Ez tartalmazza az összes adatot a tulajdonos, valamint elmagyarázni, mit kíván költeni a pénzt. Az alkalmazás csatolniuk kell a dokumentumot, amely:

• bizonyítvány szülési tőke;
• útlevél birtokosa a bizonyítvány;
• egy példányt a jelzálog megállapodás;
• Segítség a bank, amely jelzi a tőkeösszeg és a kamat a kölcsön;
• tanúsítvány másolatát az állami regisztrációs jogok ingatlanvásárlás;
• hitelesített kötelezettséget, hogy a kölcsönfelvevő köteles kiosztani a részvény vásárolt házat a gyermekek és a házastárs / w.
  

Ha a jelzálog ki a házastárs / gu tanúsítvány tulajdonosának, akkor meg kell, hogy emellett biztosítja az útlevelét és házassági anyakönyvi kivonat.

Ha így pozitív döntést a Nyugdíjpénztár 2 hónapon belül napjától a kérelem benyújtásának pénz kerül át a szállítónak fiókot. Ez a módszer lehetővé teszi, hogy pozitívan reagáljon a kérdést, hogy akkor fizeti ki a jelzálog anyai fővárosban.

Az adók levonása és jelzáloghitelek

Segítségével az adó levonására is részben vagy teljesen visszafizetni a jelzálog. Minden állampolgárnak joga van Magyarországon, ha a vásárlás ingatlan, hogy képes legyen részben visszaállítani a korábban fizetett adót. Ez egy olyan tulajdonság levonás. Az összeg a jelzálog- adósság a becslések szerint 13%. Az Adós jogosult az adó levonására, amely nem haladja meg a 2 millió eurót. Rubelt.

Terv halogatni & Save

Ha a hitelfelvevő használta a fenti módszerek, de továbbra is kínozza a kérdés, hogy hogyan fizeti ki a jelzálog gyorsabb, akkor igénybe az alábbi tippeket.

Mégis, amennyire csak lehetséges, hogy kifizessék a jelzálog korán?

Az egyik módja, hogy kifizessék a jelzálog gyorsan, hogy extra munkát. Megteheti tutori vagy konzultáció, szövegalkotás, vagy kézi munkával.

És ha a havi fizetés, hogy újabb 10% -kal, az is lehetséges, hogy kedvező választ arra a kérdésre, hogy lehet-e fizeti ki a jelzálog korán. Csak meg kell tudni, hogy a rendszer, ami miatt lesz pontosabb a hitelek után fizetendő. Például többszörös hitelek (fogyasztási hitel, hitelkártya), a hitelfelvevő először fizetni egy nagyon kis kölcsönt. Ebben az esetben a havi fizetést ilyen típusú hitel, meg kell adnia 10%, és ne feledkezzünk meg a többi fizetést. Mozogni alacsony és magas. Miután az egyéb hitelek zárva lesz, és nem lesz több a rendelkezésre álló források, hogy a hitelfelvevő kell küldeni, hogy kifizessék a jelzálog. Ez jelentős növekedés is szolgál opció fizeti ki a jelzálog gyorsabb.

Milyen sorrendben kell fizetni a hitelt?

A több hitel, a hitelfelvevő jobb lenne fizetni az első e kölcsönök, amelyek esetében a legmagasabb éves százalékban. Nem szabad elfelejteni, hogy minden hitel kell azonnal és teljes mértékben fizeti a havi fizetés. Képződésének megelőzésére bírságokat és büntetéseket, ez felesleges költségeket, és ennek következtében a késleltetési idő a fizetési fő adósság - a jelzálog.

Fizető a legtöbb „drága” hitelek kell kezdeni a fizetés kisebb hitelt, és csak azután, hogy közvetlen az összes rendelkezésre álló pénz megszűnése jelzálog.

A jelzálog-biztosítás

Az Adós köteles a törvény, hogy biztosítsák a megvásárolt ingatlan, valamint az egészségügyi és az élet. Lehetséges, hogy kifizessék a jelzálog a tervezett időpont előtt a segítségével biztosítás? Mint lehetőség -, akkor megszünteti a biztosítási szerződést, miután a hitelt írtak alá. De erre kell csak abban az esetben, ha a hitelfelvevő teljes mértékben bízik abban, hogy miután ezt a lépést, a bank megköveteli tőle előtörlesztés a jelzálog. De ha a szerződés alapján nem biztosított előtörlesztés a fennmaradó összeg a tartozás, egy ilyen lépés fog kiváltani a hitelfelvevők bank reklamációt a bíróságon. Ez sérti a hitelszerződés.

A következtetés a hitelmegállapodás kell tudni előre, hogy milyen időintervallumban a hitelező előírja, hogy a hitelfelvevő, hogy biztosítsák a tulajdon. Ha a szerződés előírja, hogy a biztosítás kell kiadni a teljes futamidő, akkor nem álom ebben az esetben a gazdaság.

De ha a szerződés előírja, hogy a hitelfelvevő köteles kiadni a biztosítási kötvény egyszer, ez lesz az egyik, mint fizeti ki a jelzálog gyorsabb.

A biztosítási adnak ki egy olyan 1 éves időtartamra öt év. Lejárta után annak szükségességét, hogy megújítja a biztosítási szerződés vonalon. De ha a szerződés nem mondjuk, hogy biztosításra van szükség, hogy megújítja a hitelfelvevő nem köteles megtenni. Végtére is, nincs olyan elem az aláírt dokumentum.