Az új ingatlanadó növeli 5-ször
Mint korábban kivetett ingatlanadó
Korábban a kivetés az értéke a leltár az ingatlanok, ez alapján kerül kiszámításra a költségek az építőanyagok, a lakhatás romlása, így nagyon messze volt a piacon. A kataszteri érték, amelyet most kell alávetni adók, figyelembe véve más tényezők - a presztízs, a ház és a helyét a padlóra, és komfortérzetet. Azaz, ez megfelel a maximális piaci árat. Például a „odnushka” a Garden leltár becsült költség 1,5 millió rubelt, és a földön - 9,5 millió.
A szakértők szerint egy új formája az adó számítása vezetne hullám tömeges kivándorlás kívül Moszkvában. Például, van három ház - „Hruscsov”, „Stalinka” és a panel házak és számított kifizetéseket lakások területe mutat a különböző kerületek a fővárosban és a régióban.
Az adó alapján számított kataszteri értéke a lakás. Ez egy független értékelést a vagyon értéke az ingatlanpiacon. Ez határozza meg ötévente egy független értékbecslő vagy a Szövetségi Szolgálat Kataszteri és Kataszteri tanács, figyelembe véve a hely a lakásban hely, típus, állapot, terület, rendelkezésre álló WC, villany. Előfordul, hogy a kataszteri értéke a lakás - a piac felett.
Adó lakások panel házak
Adója egy lakást „Stalinka”
Hogyan változtassuk meg a kataszteri értéke az ingatlan
Gyakran előfordul, hogy a kataszteri értéke a lakás meghaladja a valós, vagyis a piacon. Az értékelők figyelembe veszi az átlagos költsége négyzet ház a terület, építési éve, a ház és a regionális tényezők. Kataszteri térkép, akkor annak a kataszteri tanács, de a legegyszerűbb módja, hogy ezt a Rosreestra rosreestr.ru/wps/portal/online_request oldalon.
Megfontolásra a tiltakozás az első helyen, meg kell rendelni egy jelentést egy független értékbecslő piaci értéke az ingatlan időpontjában a kataszteri értékelést. Amellett, hogy a jelentést kell tenni a következtetést a önszabályozó szervezet, amely az értékbecslő szerint ez a dokumentum, a követelmények az orosz törvényhozás. Azt is el kell, hogy egy tanúsítványt vitatott, és a kataszteri értéke az ingatlan, valamint egy hitelesített másolatát a nyilvántartásba vételről szóló igazolás a tulajdonjogokat. Mindez lehet benyújtani a minisztérium az orosz Register.
Hét nap után a bejelentés a dokumentumok meg kell küldeni értesítést az eredmények a találkozó a jutalékot a kérdést. Ha a Bizottság el fogja hagyni a kataszteri érték változtatás nélkül, akkor fordul a Legfelsőbb Bírósághoz. Fontos megjegyezni ugyanakkor, hogy fogja tölteni 50000-100000 rubelt ügyvéd, 20000-25000 rubelt törvényszéki vizsgálat egy állami díj is kell fizetni 300 rubelt. Így a különbség az adó csak akkor térülnek meg a 10 évet. Meg kell jegyezni, hogy két év vagy öt év, a Bizottság újból számolja kataszteri értékét otthonában, és hozd vissza az eredeti helyére.
Számolja az adó a lakás akkor a következő módon:
Ki mentesül a vagyonadó?