Az eszközök és kötelezettségek mérleg, béta Finance - hírek az amerikai cégek

Mérleg egy módja a csoportos ingatlan cégek. Az egyensúly tükrözi az ingatlan értéke, a méret, a tartozások jövedelem és egyéb cikkek egy adott időpontban (az év végén, negyedév, hónap). Bármilyen egyensúly áll számszerűen egyenlő az eszközök és források (ha az eszköz nem passzív, akkor nem az egyensúly). Bottom mutatja, hogy a generált finanszírozási forrásokat, és az eszköz - amennyiben ezek a források küldik. Az egyensúly általános formája a következőképpen néz ki:

• Befektetett eszközök.
• Forgóeszközök.

• Tőke és tartalékok.
• Hosszú lejáratú kötelezettségek.
• Rövid lejáratú kötelezettségek.

Térjünk most tekintsük át röviden az egyes eszközök és a források.

Befektetett eszközök. Tagjai: az immateriális javak, tárgyi eszközök, építési folyamatban, különféle hosszú távú (több mint 12 hónap) befektetések és hitelek. Ez befektetett eszközök összege, hogy támogassa a cég hosszú távon generálni többé-kevésbé stabil jövedelem.

Aktív Balance: befektetett eszközök

A cég, amely nagyon kevés befektetett eszközök mérlegfőösszeg lesz nagyon illékony nyereség, amely függ a kereslet a termékek vagy szolgáltatások a cég, valamint a ciklikus tényezők, mint például a bérleti díj összegét, az adósságszolgálat költsége, a bérek ., stb Ennek megfelelően a részvény ára ezek a társaságok tág tartományban - a tíz ezer százalék. Ez gyakran látható a kiskereskedelmi hálózatok, amelyek az agresszív terjeszkedés inkább bérelni helyiségeket a vásárlást.

Forgóeszközök. Ezek közé tartozik a készletek, követelések, a rövid távú befektetések (maximum 12 hónap) és a készpénz. A forgóeszközök használják a napi tevékenységek a társaság, és jelentős mértékben változhat egyik időszakról a másikra, különösen, ha kapcsolódik a pénzt.

Mérleg Eszközök: Forgóeszközök

mérlegen kívüli kötelezettségek: a tőke és a tartalékok

Hosszú lejáratú kötelezettségek. A hosszú lejáratú kötelezettségek hívjuk hitelek és kölcsönök visszafizetett nem lehet korábbi, mint egy éve. Hitel aránya a hosszú távú adósság kevesebb, mint a rövid távú, így saját költségén értelme, hogy létrehozzák a cikk „tárgyi eszközök”. Ilyen kötelezettségek ideális befektetés hosszú távú projektek.

Passzív egyenleg: a hosszú lejáratú kötelezettségek

Fontos kamat formáját - fix kamatozású, hozott egy kis százalékban, jobb, mint úszó, amelynek értéke változhat drámaian kedvezőtlen a cég időt és azonnal nyereséges projektek vált veszteségessé növekedése miatt a kamatfizetési. Rövid lejáratú kötelezettségek. A szerkezet a rövid lejáratú kötelezettségek közé kölcsönök és hitelek, tartozások és egyéb kifizetések, amelyeket meg kell végezni az év során. Általános szabály, hogy a rövid lejáratú kölcsönök drága fenntartani, így kell használni, csak ha a hozam magasabb hitelek kamatai, és a kifejezés nem haladja meg az egy évvel.

Passzív mérleg rövid lejáratú kötelezettségek

Gyakran a rövid lejáratú hitelek az alapja a kialakulását tárgyi eszközök, mint eredményességük elég magas. Rosszabb a cég, amely finanszírozza a hosszú távú projektek rövid távú kötelezettségeinek. Ez azt mutatja, hogy a megbízhatóság hiánya egy ilyen cég.