Adó-visszatérítés, ha vásárol egy lapos 2018 2018

nyomtatható változat

Mi a levonás a lakások vásárlására (és egyéb ingatlan)

Akkor vissza a befizetett összeget az állam adó formájában, vagy nem fizetik be az adót (egy bizonyos összeget). Ehhez meg kell kap az úgynevezett adó levonására. azaz, hogy csökkentik az adóalapot. Adólevonás - az az összeg, amely csökkenti a jövedelem összegét, amelyre adót. jövedelem gyakran, hogy kapsz - ez csak 87% -a, amit szerzett. Mivel 13 rubelt ki minden 100 $ a munkáltató (vagy más adó szer) fizet neked, mint egy adó (adó jövedelmek a természetes személyek, más elnevezéssel jövedelemadó). Azt a pénzt, bizonyos esetekben, akkor vissza. Az egyik ilyen esetben jogosult az adó levonására, a vásárlás lakóingatlanok (pl lakás).

Hogyan számoljuk ki, és adólevonásra követelés

Az összeg a levonás csökkenti az úgynevezett adóalap, vagyis az összeg, amelyet meg kell visszatartani adót. Kap az állam formájában adókedvezményeket, akkor nem Összefoglalva levonás, és 13% -a szükséges összeg, ez az, amit fizettek adót. Ugyanakkor, nem tud többet, mint a fizetett adót. Például, 13% a 100 rubelt, 13 rubel. Tudod kap 13 rubelt, ha csak a fizetett évente 13 rubelt az adók. Ha fizetett adók, akkor visszaállíthatja csak annyit fizettek. A többi lesz képes mozgatni, hogy a következő évben, mert az ingatlan adó levonása, ha vásárolnak egy tulajdonság, ellentétben más levonások, átadásra kerül jövő év. Továbbá, a számítás során figyelembe kell venni a levonás limit törvény által létrehozott. Ha a levonás korlát 2 millió rubel, a levonás nem lehet több, és az adóbevallás nem lehet több, mint 13% -át a levonás limit, azaz 260 000 rubelt. Itt csak a befizetett adók az arány 13%.

A maximális összeg levonása

Két módon lehet szerezni levonás

Szerezd meg a levonás lehetséges két módja van: a végén az évben, amelyre a levonást kapott kezd a teljes összeget a adóellenőrzés, illetve az év során, amelyre a levonást kapott, underpaying és egyre adólevonás a munkáltató (vagy más adó szer).

Az ingatlanok adó levonása az adóhivatal van szüksége a végén az évben, amelyre szeretne visszatérni az adókat alkalmazni adóbevallást 3-gödör. levonási kérelem és néhány egyéb dokumentumokat. Aztán, miután a adóellenőrzés ellenőrzi a dokumentumokat, akkor kap adókedvezmények a folyószámla. Vagyis azt, hogy fizetett adót térjen vissza.

Egy tulajdonság adó levonása a munkáltató meg kell adnia a munkáltatónak (ha egynél több, egy választott) alkalmazása és értesítés érkezett az adóhivatal. Az adóellenőrzés értesítést, akkor kell alkalmazni, hogy a adóhivatal iránti kérelem kiadását értesítéseket és igazoló dokumentumok az adólevonási jog. A munkáltató, miután megkapta az értesítést kell fizetnie olyan jövedelem, amely nem rendelkezik az adó, míg a végén a naptári év.

Egy másik hiányosság, hogy megszerezze a levonás a munkáltató - mint általában, az ellenőrzés lesz menni kétszer. Először ki kell kérni adóellenőrzés értesítést a munkáltató (megerősíti a levonási jog). Ellenőrzés általában nem ad ki értesítést azonnal - a törvény szerint ő egy hónap erre. Ezért meg kell, hogy menjen az ellenőrző újra, hogy észre elő. Ha nem kap levonást a munkáltató, hanem az adóhivatal, mint általában, csak egy „kampány” a vizsgálat.

Új és régi szabályok

Három fő változások a következők:

• Levonás lesz újrafelhasználható. Most, a maradékot nyerhető ház több objektum (például, több lakás). (De ne felejtsük el, hogy a határ a 2 millió tárgyakra is.)
  Példa. Peter vásárolt két apartman található. Minden apartman - 1 millió rubel. A régi szabályok szerint, Peter tudta, hogy a levonás csak az egyik lakást. Most - mindkettőn.
  
• Levonás limit most elhatározta, hogy nem egy objektum tulajdonság (pl lakás) és fejenként (a vevő, aki kap egy levonás).
  1. példa: Peter vásárolt két lakások, amelyek mindegyike megér 1,5 millió rubel. A régi szabályok szerint, Peter csak kap egy levonás összege 1,5 millió rubel (mert a levonás lehetséges csak egy lakás). Az új szabályok szerint - 2 millió rubel.
  2. példa: A pár (Péter és Svetlana) vásárolt egy lakást 5 millió rubel. A régi szabályok szerint a kettő (együtt) is kap esetében 2 millió rubel. Az új szabályok szerint - 4 millió rubel.
  
• Határérték levonás jelzáloghitel-kamatok most - hárommillió rubelt. Korábban ilyen levonás nem korlátozódik.

Itt egy kicsit egyoldalas memo az új szabályok, amelyek letölthetők:

Hogyan juthat el a maximális levonás, hogy gyorsan és egyszerűen? A legegyszerűbb módja annak, hogy gyorsan elkészíti a megfelelő dokumentumokat a maximális hozam, és küldje el ezeket a dokumentumokat az adót. Az adóhatóság jóváhagyja a dokumentumot, és nem kell újra. Kap a megfelelő dokumentumok és szakértői vélemények. És akkor lehet választani -, hogy készítsen dokumentumokat a vizsgálat maga, vagy jelentkezz online.

Mi van, ha a közös tulajdon

Egy átfogó közös tulajdon ingatlan levonás megfelelően osztják el a tulajdonosok a részvények. Ugyanez az elv érvényes, ha tulajdonában lévő részvények házastársa. Transzfer részesedése a levonás egyik társtulajdonosa a másikra nem.

levonás szintén elosztva a közös tulajdon, de a tulajdonosok kérhetik. Azt kell, hogy tegyen írásbeli nyilatkozatot a levonás a forgalmazási és benyújtja azt az adóhivatal más dokumentumokkal együtt. Lehet terjeszteni a levonás mellett egyetlen tulajdonos.

Hogyan juthat az adó levonása

Adók a honlapon talál mindent annak érdekében, hogy a levonás bármely részén tartozik. Most nem kell alkalmazni a tanácsadók. Ön képes lesz arra, hogy tegyen meg mindent sokkal gyorsabb és olcsóbb:

1. Töltse ki a nyilatkozatot adó honlapján. Velünk, hogy töltse ki a nyilatkozatot, hogy gyors és egyszerű.

2 Helyezze vissza a dokumentumokat a listán. Az alkalmazások listája és sablonok ingyenesen letölthető a honlapon a „Hasznos” / „Documents levonására.”

3. Küldje dokumentumok és a pénzt. Valamennyi dokumentum elküldése online marad az adókon keresztül, vagy tulajdonítható, hogy a felügyeleti és kapnak pénzt.

Ahhoz, hogy töltse ki a bevallás 3-PIT honlapunkon, kérjük, kattintson a Tovább gombra.

Ha bármilyen kérdése van az adó-visszatérítés, hívjon minket egy ingyenes konzultáció hétfőtől péntekig, 9 órától 21 óráig moszkvai idő: Budapest (495) 646 8905. Budapest (812) 643 4225 vagy szabad Magyarország egész területén 8800 500 3478.