A probléma felismerése otthoni sürgősségi
Ebben az esetben a sürgősségi állapot tartószerkezetek az épület - az állam teherhordó szerkezetek az épület, amelyben a szerkezet, vagy annak egy részét a normál használat során és külső hatásoknak vannak fent megengedett deformáció és károkat, elveszett a becsült ereje, és nem hozott intézkedések megerősítése okozhat vészállapotot helyiség vagy a teljes ház épület és veszélyt jelentenek a lakók.
Okai sürgősségi ház.
A határozat elismeréséről tulajdon csak akkor fogadja el a sürgősségi tárcaközi bizottság, és csak három esetben. Ennek az az oka jelenléte azonosított veszélyek az emberi környezet, amely nem biztosítja az élet- és a lakosság egészségi eredményeként:
- romlása miatt fizikai állapotának romlását használat közben az épület, így csökken elfogadhatatlan szintű épület megbízhatóságot, erőt és stabilitást épületszerkezetek és alapítványok;
- a környezet változásaira, és élettér mikroklíma paramétereinek amelyek nem teszik lehetővé, hogy megfeleljenek a szükséges egészségügyi követelményeket és higiéniai előírásoknak;
- abban az esetben, ember alkotta események és természeti katasztrófák, amelyek eredményeképpen kárt az épületben volt, hogy azt nem lehet visszaállítani.
Ebben az esetben a bérlők mozgatni kell 48 órán belül a sürgősségi menedéket.
A koncepció a sürgősségi vagy lakhatatlanná tartózkodási
Ellátott lakóépületek deformációja alapozás, fal, teherhordó szerkezetek, amelyek jelzik a kimerültség a teherbírás és a kockázat az összeomlás, lakhatatlan.
Lakáscélú helyiségek található lakóépületek területeken található, amely meghaladta mutatók az egészségügyi-járványügyi biztonság a fizikai, kémiai és biológiai tényezőket kell ismerni lakhatatlanná, amikor a mérnöki és tervezési megoldás, lehetetlen, hogy minimalizálja a kockázati tényezők egy elfogadható szintre.
Lakhatatlanná is el kell ismerniük a lakáscélú helyiségek található veszélyes területeken földcsuszamlások, mudslides, lavina, valamint olyan területeken, amelyek elárasztják évente árvíz, és amelyet nem lehet útján mérnöki és tervezési megoldások a megáradt folyón a terület.
Lakhatatlanná fel kell ismerniük a lakáscélú helyiségek területeken helyezkedik el, nagyon közel van a levegő-line hálózati.
Terek találhatók lakóházak, kár kapott összetett geológiai jelenségek. El kell ismerni, alkalmatlannak minősül, üdülő, ha az újjáépítési munkálatok műszakilag lehetetlen, vagy gazdaságilag célszerűtlen.
Az eredményeket az ingatlanok elismerés jutalék sürgősségi
Az eredmény a Bizottság megteszi az alábbi döntéseket hozta:
- megfelelés helyigényére lakáscélú helyiségek, valamint a lakható;
- szükségességét és lehetőségét végző nagyobb javítások, felújítása vagy átépítése;
- mismatch helyigényére lakáscélú helyiségek, megjelölve az okokat, amelyek alapján a szoba elismert alkalmatlan hajlékban
- elismeréséről szóló lakóház sürgősségi és figyelemmel a bontási.
A Bizottság a munka végén három példányban megállapításának megfelelő helyiségek (alkalmatlan), az állandó lakóhely. Abban az esetben, a telephelyén, a Bizottság felmérése három példányban aktus telephelyén vizsgálatokat.
Alapján a megtalálni a megfelelő hatóság döntést hoz, és arra megbízást, jelezve a jövőben használni a helyiségek, az időzítés a letelepedési egyének és szervezetek esetében, hogy a lakásépítést sürgősségi és figyelemmel a bontási vagy a felismerést, hogy javítási munkák.
Abban az esetben, ha egy apartmanházban sürgősségi és figyelemmel a bontási, a bérleti szerződést és bérleti helyiségek összhangban megszűnik a törvény. A Bizottság egy ötnapos, küldjön egy másolatot a rend és a következtetést a Bizottság a kérelmezőnek.
Ha marad a szobában veszélyesnek ítélt miatt a káros tényezők emberi életet és egészséget, illetve veszélyezteti a megsemmisítése az épület, a határozatot meg kell küldeni az illetékes hatóságnak, az ingatlan tulajdonosa és a kérelmező legkésőbb követő munkanapon a feldolgozás napján megoldásokat.
A koncepció a romos ház
Ezzel szemben a romos ház, a „romos ház” a magyar jog nem elég egyértelmű.
Ezek az előnyök kopott állapotban az épület határozza meg, mint „olyan állapot, amelyben az építmény és az épület egésze viselni: a kőházak - több mint 70%, faházak készült falak helyi anyagokból, valamint padlásokon - több mint 65%, a fő tartószerkezetek megtartja erejét elegendő ahhoz, hogy az épület állékonyságát, de az épület már nem felel meg az előírt teljesítményre vonatkozó követelményeket. "
Felelős a helyi hivatalnokok maguk dönt a fokú minőségromlás az épület által irányított a józan ész és bizonyos rendeletek.
Így rozoga tekinteni ház ezekkel a fizikai károsodás, amelynek erejét és alakváltozási jellemzők egyenlő vagy kisebb a megengedett legnagyobb jellemzőkkel előírások üzemi terhelés és a működési feltételek.
By romos lakóépületek:
- teljes összeszerelés, tégla és kő házak rajta több, mint 70%;
- faházak és házak falait helyi anyagok, valamint a tetőtérben fizikai elhasználódás, több mint 65%
Külön tartószerkezet az épület, amely a fentiekben ismertetett esetben, ha ez nem érinti más szerkezetek vagy nem vonja maga után az üzemi feltételek változása a lakóhely vagy lakóépület általában tekinthető pre-összeomlás.
Nem nehéz belátni, hogy ha kopott ház (romos állapotban az épület) jellemzi nagyfokú elhasználódás terveit a veszélye nélkül, az összeomlás, és ennek megfelelően nem veszélyes az élet, sürgősségi háznak törzs és a károk teherhordó szerkezetek és él ebben a lakásban életveszélyes mert a valós lehetőségét az összeomlás.
Átalakítást.
Különösen lásd a felújítás:
- javítás in-rendszerek, elektromos áram, gáz, víz, szennyvíz,
- javítás vagy csere felvonó berendezések;
- tető javítás;
- javítása pincék tartozó közös tulajdon;
- szigetelése és javítása homlokzatok.
Ház Reform Alap - egy non-profit szervezet formájában az állam Corporation létrehozására biztonságos és kedvező feltételeket élő polgárok és serkentik a ház reform. Az Alapítvány végzi feladatait pénzügyi támogatást nyújt az alanyok Magyarország és az önkormányzatok Nagyjavítási lakóépületek.
A mechanizmus állami pénzügyi támogatás megszerzésére.
Az első és legfontosabb, fontos tudni, hogy a ház Reform Alap a forrásokat csak javítási házak, a tulajdonosok helyiség, ahol a vezérlési eljárást választott magán- vagy büntető létrehozott társasházak. A közvetlen irányítást egy lakóépület felújítás viseli a tulajdonosok.
Ezután a következő algoritmus:
1. Döntse el a felújítás. A döntés, hogy részt vegyenek a programban Nagyjavítási lakóépületek és a társfinanszírozás a tulajdonosok elfogadták a közgyűlésen. HOA-kezelő társaság vagy igazgatótanácsának egyidejűleg elkészíti és benyújtja jóváhagyásra a szükséges dokumentumokat, beleértve a javítások listáját és költségbecslések. közgyűlési határozat nyilvántartásba a jegyzőkönyvben.
Az önkormányzat viszont alkot egységes pályázati űrlapot és elküldi a fejét a végrehajtó hatalom a régióban. A vezetők a Föderáció elküldi a ház támogatási alap. Az alkalmazás tekinthető 30 nap, melynek során azt ellenőrizzük, megfelelnek-e a 185-ik törvény és megítélése szerint az Alap tanács. Ha a kiosztott pénz (egy bizonyos határt, az egyes régiókra jóváhagyott) eredményeként a pozitív döntés, a régióban a költségvetés az alap.
A hivatalos honlapja az alap be nagyon részletes információkat szemben támasztott követelményeket az alkalmazás, alakja, stb
3. felügyeli az elosztási és fejlesztési források. Ha a pénzt osztják, ők küldtek át a kincstár rovására a régió, majd - az önkormányzat. Honnan jön a speciális számlákon és külön HOA CC.
Felett a tőkeáramlás és feltételeinek való megfelelés a pénzügyi támogatást közvetlenül az Alap lakhatási támogatást. Ezen túlmenően, az állampolgárok lehet (és kell) figyelemmel kíséri a fejlődési folyamat megy végbe, és a minősége a javítási munkálatokat.
Az utóbbi, még létrehozott egy speciális portál Reformagkh.ru.
Határozattervezet „módosításairól szóló rendeletek elismeréséről szóló telephelyén lakó, lakó helyiségek alkalmatlan üdülő és apartman sürgősségi és figyelemmel a bontási vagy rekonstrukció.”
2. Egyetért azzal a javaslattal, a Regionális Fejlesztési Minisztérium Magyar egyeztetett az érdekelt szövetségi végrehajtó szervek létrehozását szövetségi állam információs rendszer „Register sérült házak.”
3. A Regionális Fejlesztési Minisztérium Magyarország a 6 hónapos időszak, hogy képviseletet a magyar kormány tervezetét szükséges cselekményeket létrehozásának és működésének a szövetségi állam információs rendszer „Register sérült házak.”