Hogyan készít egy meghatalmazást
ALAPKONCEPCIÓK és típusok.
1. Mi az a Power of Attorney
Meghatározott hatáskörök a meghatalmazás feljogosítja a reprezentatív (azaz, hogy kinek adták a meghatalmazást), hogy nevében a képviselt (vagyis az a személy, aki adta a meghatalmazást), és ezért ad okot az intézkedések a törvény és kötelezettségek közvetlenül az elsődleges.
Képviseli nevezhetjük a fő képviselője - egy ügyvéd.
2. típusai meghatalmazást.
Attól függően, hogy a különböző kritériumok meghatalmazás lehet osztani a következő típusokat.
A) arra a célra. A képviselet polgári jogi ügyletek (pl adásvételi a lakások és egyéb ingatlanok, lakások kiadó, csere, ajándékozás, stb), adó, család, föld, stb jogviszonyok, eljárási (jogi képviselet közigazgatási, büntető és a polgári ügyek) stb.;
B) tartalom. maximális teljesítmény (az úgynevezett „master”), és korlátozott hatásköre;
B) száma képviselt személyek és képviselőik. egy vagy több meghatározott személyek, mint megbízók és szerek (vagyis, egy meghatalmazást lehet két vagy több személy, és ez lehet adni, hogy több fél);
D) formájában: tagjai írásban (nélkül notarization) vagy közjegyzői formája vagy alakja, egyenlővé közjegyző;
D) függően lehetőségét a korai megszűnése: visszavonható és visszavonhatatlan;
E) függően az alkalmazási területtől. cselekvési belül több közigazgatási-területi képződmények Magyarország és a reprezentáció külföldön;
F) időtartamát. korlátozott időtartamra és nélküle.
3. Ki kiadhat egy meghatalmazást és kinek lehet kiadni
(Megbízók és ügyvédi)
Megbízó és a megbízott lehet bármilyen alkalmas egyének. azaz személyek 18 évesek (esetleg korábban, ha az emancipáció a bíróság) nem korlátozott, és ne veszítse jogképesség a bíróság.
Nevében a kiskorúak. A 14 éves, és van tiltva egy meghatalmazást adott jogi képviselőik - a szülők és gondviselők.
Mivel a 14 éves kor. maguk is fiatalkorúak kiadhat egy meghatalmazást. de meg kell szerezni a beleegyezését a törvényes képviselő vagy megbízottak (28. cikk, a 29. cikk a Ptk).
Ezen túlmenően, a Megbízó és a Megbízott lehetnek jogi személyek. regisztrált az előírt módon. Nevében egy jogi személy kibocsátásakor a meghatalmazást a végrehajtó szervek, akinek a hatóság által nyújtott alkotó dokumentumokat.
Az információk összegyűjtése, a személyes adatok a fő meghatalmazást és az ügyvéd legyen olyan pontos, mint jelezte, bevezető rész.
Amellett, hogy a személyes (útlevél, egyéb) megbízott és ügyvéd, meghatalmazást kell tartalmaznia:
- listáját az egyének és szervezetek. amelyben az ügyvéd joga, hogy képviselje az ügyfél érdekei;
- pontos listáját az ügyvéd irodája;
- jelenléte vagy hiánya a jogot a megfelelő felhatalmazást;
- érvényességét a meghatalmazást.
Ezen felül, a meghatalmazást is megállapítható, hogy:
- meghatalmazást és visszavonhatatlan feltételeit korai megszüntetése (lásd a 13.);
Az engedélyt alá kell írnia az ügyfél megfelelően hitelesített (lásd. 7.8 Szakasz és 9), és ha szükséges, legalizálták (. Lásd 14).
5. A kifejezés a meghatalmazást
A meghatalmazást is kiadható bármely ideig.
Ha nincs megadva lejárati dátumot a meghatalmazást. ez hatályban marad egy évig a kibocsátástól számított (1. bekezdés para. 1, Art. 186. a Polgári Törvénykönyv).
Továbbá nem meghatározott határidő meghatalmazás. Korábban ez volt, csak egy három éves időtartamra. Ezért lehetséges érvényességének megállapításához minden proxy.
A meghatalmazást kell adnia a helyét és időpontját, a szövegezés és aláírása. A meghatalmazást, ami azonban nem jelenti a tranzakció dátuma érvénytelen (nincs erő).
Közjegyzői hiteles meghatalmazás hivatott intézkedések végrehajtásának külföldön, és nem tartalmaz jelzi a lejárati dátumot, hatályban marad, amíg nem törlik a kiállító személy egy meghatalmazást (Art. 186. a Polgári Törvénykönyv).
6. megerősítése képviselet
Ahhoz, hogy senki nem kétséges megbízhatóságát információt bízva meghatározott meghatalmazást, és a jogot, hogy a képviselő a bizottság az említett jogi aktusok, akkor a megbízó joga, hogy előre meg kell erősítenie ezt az információt az érdekelt felek számára (azaz, amelyek előtt az ügyvéd fogja képviselni ).
Így szerint n. 2. Art. 185. a Polgári Törvénykönyv, meghatalmazást képviselője a tranzakció lehet benyújtani közvetlenül a megfelelő elsődleges, hogy egy harmadik személy, aki a jogot, hogy ellenőrizze a személyazonosságát a fő és egy jel ezen meghatalmazás.
Hadd illusztráljam ezt a pontot. Például, ha szándékában áll eladni a lakást, de valamilyen oknál fogva nem tud részt venni a szerződés aláírását, és részt vesznek a számítások (utazás, marad a kórházban, stb.) Mint ismeretes, az erre a proxy tranzakciók nem mindig üdvözölték a másik fél, ebben az esetben, akkor előre, hogy találkozzon a másik fél, és megmutatni neki a meghatalmazást a képviselő a vevő biztos volt benne, hogy tisztában vannak a tranzakció, bánja, és elismerik a hatóság az ügyvéd.
7. meghatalmazást Forms
A meghatalmazást főszabályként adható írásban (azaz elkészítése dokumentum nélkül tanúsítványt).
De vannak olyan esetek, amikor a meghatalmazást igazolni kell egy bizonyos módon.
Így a meghatalmazást:
- igénylő ügyleteket közjegyzői formában;
- kérelmet benyújtania az állami regisztrációs jogok és ügyletek;
- dobja regisztrált az állami nyilvántartás jogok kell közjegyző által hitelesített (Sec. 1, Art. 185,1 a Ptk).
8. Minden esetben szükséges hitelesített meghatalmazás
Közokiratba a tranzakció megerősíti annak legitimitását, hitelességét és érvényességét. Közokiratba a tranzakció által végzett közjegyző vagy hivatalos amelynek elvégzésére jogosult közjegyzői okirat szerint a törvény a közjegyzők és a közjegyzői tevékenység (konzulok, kapitányok hajók, stb.)
Ha közokiratba a tranzakció van szükség, a be nem tartása ebben a formában az üzlet jár a rokkantság (semmisség) (Art. 163. a Polgári Törvénykönyv).
Szóval, kötelező közokiratba:
Ennek eredményeként, a meghatalmazást a jogot, hogy aláírja az összes ezeket a szerződéseket és megállapodásokat is kell közjegyző által hitelesített.
Fontos, hogy ne felejtsük el, hogy legyen hitelesített meghatalmazás. kiadott átruházás útján. (P. 3 Art. 187. a Polgári Törvénykönyv), és a visszavonhatatlan meghatalmazást (st.188.1 Ptk), amely külön tárgyaljuk (lásd. 13. fejezet ebben a cikkben).
Közokiratba ügyletek nem feltétlenül csak abban az esetben kifejezetten meghatározott jog, hanem meghatározott esetekben a felek megállapodása. legalábbis a törvény szerint az ügyletek ilyen típusú, ebben a formában nincs szükség (Sec. 2, Art. 163. a Polgári Törvénykönyv).
9. Melyek meghatalmazást egyenlővé közjegyzői
By hitelesített meghatalmazást egyenlővé:
Ilyen meghatalmazást kell tanúsítani ingyenesen.
Az a személy, akinek a meghatalmazást kell személyesen műveletek végrehajtását. amelyre engedélyezték.
Azonban, ha a proxy jelezték. Ez a hatóság lehet cserélni. Az ügyvéd rábízhatja erejét egy másik személynek.
Powers. kapnak kezdeti meghatalmazást bővíthető (megemelt), kívánt esetben ezek lehetnek kisebb vagy azonos.
Ha az ügyvéd átadta a hatalmat egy másik személy, akkor ezt köteles ésszerű időn belül kiadott egy megbízható ember, és mondja meg neki a szükséges információkat a személy, akinek a hatáskörök átkerültek.
Az ügyvéd azzal a személlyel, akinek bízta hatáskörét felelős a megbízó a cselekmények az új ügyvéd, mint az övé.
Általános szabály, hogy a meghatalmazást ki átruházás útján. Meg kell hitelesített. akkor is, ha az eredeti meghatalmazást állították össze, az egyszerű írott vagy azzal egyenértékű közjegyzői formában.
Áttétel nem megengedett, ha a meghatalmazást kell tanúsított szervezet által, amelyben a fő művek vagy vizsgálatok kezelik.
Érvényessége papírján kiadott átruházás útján nem haladhatja meg az érvényességét a meghatalmazást. alapján, amelyre azt kiadták (Art. 187. a Polgári Törvénykönyv).
11. Mégsem ügyvéd
Az, akinek a meghatalmazást (ügyvéd), bármikor lemondhat a számára biztosított hatáskört, és az a személy, aki kiadott egy meghatalmazást (megbízott) törölheti a meghatalmazást áttétel (hacsak nyújtott visszavonhatatlan meghatalmazást, amelyet a későbbiekben a 13. fejezetet). Megállapodás, hogy lemond e jogok elhanyagolható (végrehajthatatlan).
Az a személy, aki kiadott egy meghatalmazást, és visszavonták azt. köteles értesíteni a törlését a személy, akinek a meghatalmazást adnak ki. a jól ismert, a harmadik felek előtti képviseletet, hogy a meghatalmazást.
12. Ha a meghatalmazást lejár
Art. 188 A polgári törvénykönyv előírja Magyarországon olyan esetek, amikor a meghatalmazást megszűnik, nevezetesen:
1) proxy lejárt;
2) Proxy lemondás entitás, amely azt kiadta, vagy személyek egyike, aki kiadott egy meghatalmazást együtt;
3) Az a személy, akinek egy meghatalmazást (az ügyvéd), megtagadja hatóság;
4) A jogi személy. akinek a nevében, vagy amelyek a meghatalmazást, beleértve eredményeként átszervezés formájában szétválás, egyesülés vagy kapcsolatban áll egy másik egység felszámolják;
5) halál egy állampolgár. amelyhez egy meghatalmazást. elismerését a hozzá nem értő, képtelen vagy hiányzik
6) halál egy állampolgár. kibocsátásával meghatalmazás. elismerését a hozzá nem értő, képtelen vagy hiányzik
7) kivetett a küldő vagy a képviselője ilyen csődeljárást. amelyben a személy elveszíti a jogot, hogy egy meghatalmazást (Sec. 1, Art. 188 a Polgári Törvénykönyv).
13. visszavonhatatlan meghatalmazást
A fő meghatározhatja a proxy, hogy ez a meghatalmazás nem lehet törölni, hogy lejárta előtt, vagy csak akkor lehet törölni az előírt esetekben a meghatalmazás.
Ilyen meghatalmazás lehet törölni csak abban az esetben visszaélés képviselője a hatóság. vagy ha vannak olyan körülmények nyilvánvalóan tanúsítja, hogy az ilyen visszaélések előfordulhatnak.
Visszavonhatatlan meghatalmazást közjegyzővel kell hitelesíteni, és tartalmaz közvetlen utalást a korlátozás eltörlését. Az a személy, aki már kiadott egy visszavonhatatlan meghatalmazást nem bízhatja a jutalék jár. amelyre engedélyezték, hogy egy másik személy másként nem rendelkezik, a proxyt.
14. legalizálása Power of Attorney
A meghatalmazást által kibocsátott külföldi állampolgárok és jogi személyek számára magyarországi képviseletét, valamint a meghatalmazást által kiadott magyar szervezetek képviseletére külföldön (beleértve a közjegyző) igényel, mint általában, további tanúsítási elismerését őket Magyarországon és külföldön. Használata az érintett ország, mint a meghatalmazást kell legalizálni. Legalizálása lehetséges az alábbi módokon:
- megbízhatósági nagykövetség vagy konzulátus az érintett ország (tanúsítás);
- legalizálása összhangban nemzetközi szerződés. Különösen Hágai Egyezmény alapján (. Hága, 05.10.1961g) konzuli tanúsítvány lehet helyettesíteni azáltal, hogy a felhatalmazott hatóság, az ország speciális karakter - a bizonyítvány kiadására. Apostille, mint általában, egy pecsét (bélyegző), amely jelzi a származási országot, és az adatokat a hivatalos személy, aki igazolt a dokumentumot. Ez apostille jelenleg a leggyakoribb formája a biztosítékokat a külföldi okmányok, mint a legtöbb országban a világon részt vesznek a Hágai Egyezmény;
- legalizálása különleges testületek létre, hogy a nemzetközi kereskedelem szabályozására (Magyarországon - Kereskedelmi Kamara Magyarországon).
Vannak még számos orosz megkötése teljes eltörlése további tanúsítási követelményeket a hivatalos dokumentumok, beleértve a többoldalú belül a FÁK.
Meghatalmazás egy idegen nyelven vannak ellátva hitelesített fordítást.